Він та його бізнес-партнери, Сергій Шапран, податківець Ігор Скороход та Володмір Осіпов екс-депутат Одеської облради від «ОПЗЖ», рейдерять елітний ЖК у центрі Києва (вартістю понад 20 млн доларів США) у вдови забудовника та інвесторів ЖК.
Майже через три роки після смерті чоловіка, вдова Оксана Ксенофонтова пройшла через рейдерство, стеження, погрози, сфабриковані кримінальні провадження, незаконні рішення Мін'юсту і судів, розшук і спроби посадити за ґрати.
Також постраждала зазначила, що напередодні судового засідання (ПАГС), яке відбудеться 13.06.2023,
Кіпер особисто зустрічався із колегією суддів Станік С.Р., Тарасенко К.В., Шаптала О.Ю. з метою отримання «правильного» рішення на користь.
Вдова звернулася до влади та ЗМІ із проханням допомогти зупинити свавілля чиновників.